Il decreto legge 59, approvato recentemente dal Parlamento Italiano, ha confermato la proroga dei termini per il Superbonus 110 fino al 30 Giugno 2022. Per privati e condomini sarà quindi ancora disponibile la possibilità di usufruire di importanti detrazioni fiscali per un efficientamento energetico della propria abitazione.
In tal senso, gli interventi sono suddivisi in:
- PRINCIPALI (o trainanti) : rientrano in questa categoria l’isolamento termico, l’installazione di una pompa di calore/a condensazione, interventi di adeguamento sismico. I limiti di spesa per questi interventi vanno dai 15.000€ ai 96.000€ a seconda della casistica in considerazione.
- AGGIUNTIVI (o trainati) : sono interventi previsti dall’articolo 14 del D.L. 63 come l’installazione di pannelli fotovoltaici e sistemi d’accumulo, l’installazione di colonnine elettriche, la sostituzione degli infissi.
Per poter installare un impianto fotovoltaico sfruttando il superbonus, sarà quindi necessario accoppiarlo ad almeno un macro intervento della prima categoria. Inoltre, bisognerà considerare e garantire un miglioramento dell’edificio di almeno 2 classi energetiche, dimostrato tramite A.P.E. (Attestato Prestazione Energetica) pre e post lavori.
TETTI ALLA SPESA E SCADENZE
Le spese per un’impianto fotovoltaico non devono superare i 2.400€/Kw per abitazioni già esistenti (1.600€/Kw in caso di nuova costruzione), e comunque essere inferiori ad un totale di 48.ooo€, da sommare all’ammontare previsto sugli altri interventi. In caso di installazione contemporanea di un sistema di accumulo ( https://www.gruppomossali.com/it/i-sistemi-di-accumulo/) viene posto per quest’ultimo un limite aggiuntivo di 1000€/Kwh di capacità, e un totale generale di ulteriori 48.000€, portando il totale a 96.000€. La potenza massima dell’impianto installato è invece limitata a 20 kW (quella in eccesso sarà agevolata al 50% dal bonus edilizia entro il massimo consentito di 96.000€)
La finestra temporale all’interno della quale devo essere eseguiti i lavori va dal 1 Luglio 2020 al 30 Giugno 2022, con una proroga speciale al 31 Dicembre 2022 per condomini ed edifici con più unità familiari (2-4), a patto che almeno il 60% dei lavori venga completato nella data di scadenza generale.
E’ inoltre importante sottolineare che l’utilizzo del superbonus 110 è limitato solamente ad un massimo di 2 unità immobiliari; per le successive si potrà usufruire del normale bonus ristrutturazione del 50%.
COMULABILITA’ CON ALTRI BONUS
Il superbonus 110 non è compatibile con nessun altra tipologia di bonus e incentivo. E’ quindi escluso anche lo scambio sul posto, con la conseguente immissione in rete al GSE dell’energia non auto-consumata. Motivo, questo, che spinge fortemente verso l’installazione di un sistema di accumulo, soluzione più logica a quanto appena descritto.
Per informazioni aggiuntive, compila il form a lato della pagina, oppure visita la sezione contatti: https://www.gruppomossali.com/it/contatti/
Per dettagli e specifiche tecniche: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/superbonus-110%25
